房地产延期交房违约金是多少 房地产延期交房怎么办

2023-05-18 14:24:04来源:铠甲哥装修网

房地产延期交房违约金是多少:房地产延期交房违约金按每日2%—5%计算。根据《合同法》规定,若当事人不...
房地产延期交房违约金是多少:

房地产延期交房违约金按每日2%—5%计算。根据《合同法》规定,若当事人不履行合同约定,给对方造成损失的,要按合同约定给予赔偿,但补偿金额不能超过造成的损失,若违约金高于损失的,要以造成损失的30%为标准适当减少,若赔偿金小于损失的,可以根据相关规定适当的调整增加。

房地产延期交房怎么办:

1、当房地产商出现延期交房时,若买卖双方有签订《商品房买卖合同》的,可以按照合同中的约定向开发商索要违约金,若房地产商以各种理由推出的话,则可以有关部门或法院起诉,由法院判决,这样才能确保自己的利益不受损害。

2、若购房者和开发商没有约定延期交房违约金的话,则可以按照最高人民法院的法律法规来执行,违约金数额可以参照相关标准确定,若逾期交付使用房屋的,可以按照房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。若业主要求退房的,可以按照已交房款*银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿金。

关键词: 商品房买卖合同 房地产商 延期交房

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