租赁物被抵押租赁合同有效吗？抵押房屋租赁合同的效力是怎样的？
2023-05-23 10:00:22来源：今日热点
租赁的房屋被抵押是不影响租赁合同的效力的。民法典规定，房屋抵押前已经出租房屋的，房屋抵押后不影响...
租赁的房屋被抵押是不影响租赁合同的效力的。民法典规定，房屋抵押前已经出租房屋的，房屋抵押后不影响租赁合同效力。如果是抵押后出租的，出租合同不能对抗抵押权。
抵押房屋租赁合同的效力是怎样的?
抵押房屋租赁合同是有效的，但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对房屋受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同，承租人对该房屋不享有优先购买权、继续租赁权。
关键词： 租赁物被抵押租赁合同有效吗 抵押房屋
责任编辑：hnmd004
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